Thời Hạn Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai

Tư vấn luật đất đai qua số điện thoại tổng đài 1900636387: Là dịch vụ luật sư đất đai tư vấn trực tuyến của Luật Long Phan PMT. Với mục đích nhằm giải đáp các thắc mắc về tranh chấp đất đai, hướng dẫn khiếu nại về quy hoạch, đền bù, các thủ tục và tính pháp lý về giao dịch nhà đất. Tư vấn luật đất đai online: sẽ dành cho đối tượng khách hàng không có điều kiện đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng công ty, dùng điện thoại gọi về số tổng đài (1900636387) Luật sư sẽ trực tiếp giải đáp. Luật Long Phan PMT mong muốn được tư vấn và bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của mọi người dân theo quy định pháp luật đất đai hiện hành.

Lợi ích việc nhờ Luật sư tư vấn đất đai là gì?

Sở dĩ chúng tôi khuyên quý khách nên nhờ các công ty hay dịch vụ tư vấn pháp luật về đất đai là vì tư vấn luật sẽ giúp cho quý khách hiểu được các quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, quyền đền bù tái định cư khi bị thu hồi, thẩm quyền cấp mới, cấp lại sổ đỏ , các thủ tục khiếu kiện, khiếu nại về tranh chấp đất đai, nhận di sản là đất đai có di chúc và không có di chúc…Từ đó biết cách bảo vệ quyền lợi của bản thân khi xảy ra tranh chấp và đảm bảo thực hiện đúng nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Tư vấn tranh chấp nhà đất trong gia đình gồm những nội dung gì?

Công ty Luật Long Phan PMT tư vấn giải quyết các tranh chấp đất đai thừa kế giữa anh em trong gia đình; tranh chấp về ranh giới thửa đất giữa anh chị em với nhau; đòi lại nhà đất đã tặng cho con cái; tranh chấp về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong quan hệ ly hôn, thừa kế; tranh chấp về chia tài sản là đất đai trong thời kỳ hôn nhân, tranh chấp đòi lại đất (đất đã cho người thân mượn sử dụng mà không trả lại),..

Cam kết chất lượng dịch vụ tư vấn về luật đất đai

Luật Long Phan PMT nhận hỗ trợ tư vấn trực tuyến 24/7 qua các hình thức như sau:

Chúng tôi cam kết sẽ mang lại lợi ích tối ưu cho khách hàng với các tiêu chí:

Tại sao cần được tư vấn pháp luật về đất đai?

Nhằm đảm bảo thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp liên quan, người sử dụng đất phải nắm rõ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Tuy nhiên trên thực tế, không phải tất cả mọi người đều có đủ điều kiện để tiếp nhận, tìm hiểu những kiến thức về Luật đất đai dẫn đến tình trạng khi xảy ra tranh chấp thì đều đã đến giai đoạn khó khăn, mất nhiều thời gian, công sức giải quyết.

Để tránh những tình huống xấu nêu trên, việc nhờ công ty Luật tư vấn luật đất đai là điều vô cùng cần thiết vì họ là những người trong ngành, có kiến thức chuyên môn sâu rộng, sẵn sàng hỗ trợ gỡ bỏ những thắc mắc liên quan đến đất đai nhanh chóng, hiệu quả nhất, cụ thể khi yêu cầu tư vấn luật, bạn sẽ được cung cấp những thông tin pháp lý về:

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Khi có tranh chấp đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải. Trường hợp không tự hòa giải thì nộp đơn yêu cầu tại UBND cấp xã nơi có đất để hòa giải. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Việc hòa giải và xử lý yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 203 Luật đất đai 2013, sửa đổi bổ sung 2018 và Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc giải quyết tranh chấp đất đai khi có yêu cầu của đương sự được UBND cấp có thẩm quyền giải quyết:

Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai. Trong trường hợp quý bạn đọc có nhu cầu tư vấn luật đất đai hoặc cần hỗ trợ trong việc soạn thảo đơn từ pháp lý giải quyết tranh chấp đất đai, vui lòng liên hệ Công ty Luật Long Phan thông qua hotline 1900636387. Xin cảm ơn.

Nhận dịch vụ hòa giải tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất v.v

Hướng dẫn cách viết đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai

Bước 1: Đầu tiên phải có tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của UBND được xác định tại khoản 3 Điều 203 Luật đất đai 2013, sửa đổi bổ sung 2018.

Bước 2: Tiếp theo là ghi tên, nơi cư trú của người làm đơn (người đề nghị); ghi rõ họ tên, nơi cư trú của những người mà người yêu cầu cho rằng có liên quan đến vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai.

Bước 3: Trình bày nội dung đề nghị giải quyết tranh chấp: lý do, mục đích, yêu cầu giải quyết để cơ quan có thẩm quyền giải quyết được tình trạng tranh chấp.

Bước 4: Cuối đơn là chữ ký cũng như họ tên đầy đủ của người làm đơn cũng như sự xác nhận của chính quyền địa phương.

Bước 5: Trình bày danh mục tài liệu, chứng cứ liên quan đến tranh chấp đất đai kèm theo đơn đề nghị như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân,… nhằm thuận lợi cho công tác điều tra và đảm bảo quyền và lợi ích cho các bên.

Mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Kính gửi: Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn):………………………

Họ và tên tôi là:……………………………………………………………………………………

Sinh năm: ……………………………………………………………………………………

CMND/CCCD: ……………………………………………………………………………………

Ngày cấp:……………………………………. nơi cấp:…………………………..

Hộ khẩu thường trú:……………………………………………………………………………………

Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của  ông (bà):……………………………………………………………………………………

Nơi ở:……………………………………………………………………………………

Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị …………….. tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: ………………………., trú tại …………….. để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.

Nội dung đề nghị cấp thẩm quyền giải quyết:

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………

Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai là gì? Tranh chấp hợp đồng về đất đai là gì?

Tranh chấp đất đai có thể hiểu là xung đột, mâu thuẫn giữa 2 hoặc nhiều bên liên quan đến quyền sử dụng đất hoặc các quyền lợi, nghĩa vụ khác của người sử dụng đất đai.

Một số loại tranh chấp đất đai có thể kể đến như là:

2. Tranh chấp hợp đồng cho thuê đất (tranh chấp hợp đồng về đất đai) là gì?

Tranh chấp hợp đồng về đất đai (tranh chấp quyền sử dụng đất) là mâu thuẫn giữa các bên khi tham gia thực hiện điều khoản trong hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất và nghĩa vụ của các bên tham gia giao dịch, chẳng hạn: tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng đặt cọc, tranh chấp hợp đồng thuê đất…

Những tranh chấp này bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác khau, có thể là do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng, do không chính xác về diện tích đất giao dịch, mục đích sử dụng đất hoặc các điều khoản pháp lý khác trong hợp đồng.

Dịch vụ hòa giải tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp hợp đồng về đất đai

Để giải quyết tranh chấp hợp đồng về đất đai, các bên liên quan có thể tự thương lượng và đàm phán để tìm ra giải pháp hợp lý cho đôi bên. Trường hợp không thể giải quyết, các bên phải nhờ đến sự can thiệp của pháp luật.

Trên thực tế, quy trình giải quyết tranh chấp hợp đồng về đất đai theo pháp luật rất rắc rối và mất nhiều thời gian. Quá trình cấp có thẩm quyền giải quyết tranh chấp nhanh nhất cũng phải kéo dài 1 tháng, thậm chí là lâu hơn. Trường hợp các vấn đề tranh chấp phức tạp, có thể phải chuyển qua nhiều cơ quan có thẩm quyền khác nhau để xem xét và giải quyết.

Vậy nên để tiết kiệm thời gian và công sức chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cũng như chi phí đi lại thì cách tối ưu nhất là sử dụng dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai tại Kế toán Anpha.

Hiện tại, Anpha nhận tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai trong hầu hết các trường hợp dưới dây với phí dịch vụ khác nhau tùy thuộc tính chất và mức độ phức tạp của vụ việc:

1) Với dịch vụ giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất, trước tiên Anpha sẽ tiến hành thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, trường hợp hòa giải không thành thì Anpha sẽ đại diện khách hàng trực tiếp tham gia tố tụng.

2) Mức phí giải quyết tranh chấp đất đai tại Anpha không bao gồm án phí tranh chấp đất đai nộp cho cơ quan nhà nước.

Các thông tin, giấy tờ bạn cần cung cấp khi giải quyết tranh chấp hợp đồng đất đai gồm:

Dựa vào 3 thông tin trên, Anpha sẽ thay bạn thực hiện các công việc còn lại của thủ tục yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:

✦ Có đội ngũ luật sư tư vấn đất đai - Miễn phí tư vấn ✦

✦ Cam kết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ✦

Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai 2013, các cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (tranh chấp quyền sử dụng đất) được quy định như sau:

Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp các hợp đồng về đất nói chung tại Anpha được thực hiện theo trình tự như sau:

➧ Bước 1: Nộp hồ sơ cho Tòa án có thẩm quyền

Sau khi nhận đầy đủ các thông tin, giấy tờ cần thiết mà bạn cung cấp, Kế toán Anpha sẽ tiến hành:

➧ Bước 2: Tòa án thông báo nộp tạm ứng án phí tranh chấp đất đai.

Nếu hồ sơ yêu cầu giải quyết tranh chấp hợp đồng về đất đai hợp lệ, Tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí.

➧ Bước 3: Anpha sẽ thay bạn nộp tạm ứng án phí theo giấy báo tạm ứng án phí và nộp lại biên lai cho Tòa án.

➧ Bước 4: Tòa án thực hiện việc thụ lý vụ án, xem xét ra bản án hoặc ban hành quyết định theo đúng trình tự thủ tục tố tụng. Trước tiên, Tòa án tiến hành hòa giải để các bên tham gia hợp đồng thỏa thuận với nhau: